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1. (WO2018084216) 不動産評価システム、方法及びプログラム

Pub. No.:    WO/2018/084216    International Application No.:    PCT/JP2017/039635
Publication Date: Sat May 12 01:59:59 CEST 2018 International Filing Date: Thu Nov 02 00:59:59 CET 2017
IPC: G06Q 50/16
Applicants: ZWEISPACE JAPAN CORP.
株式会社ZWEISPACE JAPAN
Inventors: KAMETA Hayato
亀田 勇人
Title: 不動産評価システム、方法及びプログラム
Abstract:
【課題】簡単な操作によって、迅速に不動産の価値評価を行う。 【解決手段】土地又は建物を含む不動産の価値を評価するシステムであって、評価対象である土地5の一部又は全部を撮影する撮影部14と、撮影部14が撮影した画像に基づいて、土地(評価対象)5の平面的な大きさ及び形状を推定する平面情報推定部162と、平面情報推定部162による推定結果に基づいて、土地(評価対象)5の価値を算定する評価部163とを備える。評価部163は、地域の法規及び周辺の地理的条件に基づいて、土地(評価対象)5に建設可能な仮想建物6の容積を算出し、算出された容積に応じて当該土地(評価対象)5の価値を算定する機能を有する。