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1. (WO2018043647) 不動産管理システム、方法及びプログラム
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国際公開番号: WO/2018/043647 国際出願番号: PCT/JP2017/031377
国際公開日: 08.03.2018 国際出願日: 31.08.2017
IPC:
G06Q 50/16 (2012.01)
G 物理学
06
計算;計数
Q
管理目的,商用目的,金融目的,経営目的,監督目的または予測目的に特に適合したデータ処理システムまたは方法;他に分類されない,管理目的,商用目的,金融目的,経営目的,監督目的または予測目的に特に適合したシステムまたは方法
50
特定の業種に特に適合したシステムまたは方法,例.公益事業または観光業
10
サービス業
16
不動産業
出願人:
株式会社ZWEISPACE JAPAN ZWEISPACE JAPAN CORP. [JP/JP]; 東京都千代田区隼町2-10 10, Hayabusacho 2-chome, Chiyoda-ku, Tokyo 1020092, JP
発明者:
亀田 勇人 KAMETA Hayato; JP
代理人:
佐々木 敦朗 SASAKI Atsurou; JP
優先権情報:
2016-16900231.08.2016JP
発明の名称: (EN) REAL ESTATE MANAGEMENT SYSTEM, METHOD, AND PROGRAM
(FR) SYSTÈME, PROCÉDÉ ET PROGRAMME DE GESTION IMMOBILIÈRE
(JA) 不動産管理システム、方法及びプログラム
要約:
(EN) [Problem] To achieve a balance between convenience in managing/handling real estate properties and privacy protection of tenants while reducing the facility cost and operating cost. [Solution] A real estate management system is equipped with: a camera robot 61 for capturing an interior image of a real estate property 3; a tenant-side device 41 for controlling communications with the camera robot 61; an operation regulation section 402c for regulating operation of the tenant-side device 41 on the basis of an operation performed by a tenant of the real estate property 3; a communication service provider-side device 7 connected to the camera robot 61 over a communication network and controlling a communication service using the camera robot 61; and a real estate manager-side device 8 connected to the camera robot 61 over the communication network and executing a real estate management service using the camera robot 61. The communication service provider-side device 7 and the real estate manager-side device 8 are permitted to connect to the camera robot 61 on the basis of an authentication result of a device-side authentication section 402b and an approval operation performed by the tenant.
(FR) [Problème] L'invention vise à réaliser un équilibre entre la commodité de gestion/du traitement de biens immobiliers et la protection de la vie privée de locataires tout en réduisant le coût des installations et le coût d'exploitation. [Solution] Un système de gestion immobilière comporte: un robot 61 à caméra servant à capturer une image d'intérieur d'un bien immobilier 3; un dispositif 41 côté locataire servant à commander les communications avec le robot 61 à caméra; une section 402c de régulation de fonctionnement servant à réguler le fonctionnement du dispositif 41 côté locataire sur la base d'une opération effectuée par un locataire du bien immobilier 3; un dispositif 7 côté fournisseur de services de communication relié au robot 61 à caméra via un réseau de communication et commandant un service de communication en utilisant le robot 61 à caméra; et un dispositif 8 côté gestionnaire immobilier relié au robot 61 à caméra via le réseau de communication et exécutant un service de gestion immobilière en utilisant le robot 61 à caméra. Le dispositif 7 côté fournisseur de services de communication et le dispositif 8 côté gestionnaire immobilier sont autorisés à se connecter au robot 61 à caméra sur la base d'un résultat d'authentification d'une section 402b d'authentification côté dispositif et d'une opération d'approbation effectuée par le locataire.
(JA) 【課題】設備費や運用コストを低減しつつ、不動産物件を管理・運用する際の利便性と、入居者のプライバシー保護とのバランスを図る。 【解決手段】不動産物件3の内部を撮像するカメラロボット61と、カメラロボット61を通じての通信を制御する入居者側装置41と、当該不動産物件3の入居者による操作に基づいて、入居者側装置41の動作を規制する動作規制部402cと、通信ネットワークを通じてカメラロボット61と接続されカメラロボット61を用いた通信サービスを制御する通信サービス提供者側装置7と、通信ネットワークを通じてカメラロボット61と接続され、カメラロボット61を用いた不動産管理サービスを実行する不動産管理者側装置8とを備え、装置側認証部402bによる認証結果、及び入居者による承認操作に基づいて、通信サービス提供者側装置7及び不動産管理者側装置8からのカメラロボット61に対する接続を許可する。
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指定国: AE, AG, AL, AM, AO, AT, AU, AZ, BA, BB, BG, BH, BN, BR, BW, BY, BZ, CA, CH, CL, CN, CO, CR, CU, CZ, DE, DJ, DK, DM, DO, DZ, EC, EE, EG, ES, FI, GB, GD, GE, GH, GM, GT, HN, HR, HU, ID, IL, IN, IR, IS, JO, JP, KE, KG, KH, KN, KP, KR, KW, KZ, LA, LC, LK, LR, LS, LU, LY, MA, MD, ME, MG, MK, MN, MW, MX, MY, MZ, NA, NG, NI, NO, NZ, OM, PA, PE, PG, PH, PL, PT, QA, RO, RS, RU, RW, SA, SC, SD, SE, SG, SK, SL, SM, ST, SV, SY, TH, TJ, TM, TN, TR, TT, TZ, UA, UG, US, UZ, VC, VN, ZA, ZM, ZW
アフリカ広域知的所有権機関(ARIPO) (BW, GH, GM, KE, LR, LS, MW, MZ, NA, RW, SD, SL, ST, SZ, TZ, UG, ZM, ZW)
ユーラシア特許庁(EAPO) (AM, AZ, BY, KG, KZ, RU, TJ, TM)
欧州特許庁(EPO) (AL, AT, BE, BG, CH, CY, CZ, DE, DK, EE, ES, FI, FR, GB, GR, HR, HU, IE, IS, IT, LT, LU, LV, MC, MK, MT, NL, NO, PL, PT, RO, RS, SE, SI, SK, SM, TR)
アフリカ知的所有権機関(OAPI) (BF, BJ, CF, CG, CI, CM, GA, GN, GQ, GW, KM, ML, MR, NE, SN, TD, TG)
国際公開言語: 日本語 (JA)
国際出願言語: 日本語 (JA)