WIPO logo
Mobile | Deutsch | English | Español | 日本語 | 한국어 | Português | Русский | 中文 | العربية |
PATENTSCOPE

Recherche dans les collections de brevets nationales et internationales
World Intellectual Property Organization
Recherche
 
Options de navigation
 
Traduction
 
Options
 
Quoi de neuf
 
Connexion
 
Aide
 
Traduction automatique
1. (WO2018080264) PROCÉDÉ ET SERVEUR DE FOURNITURE DE SERVICE DE TRANSACTION IMMOBILIÈRE
Dernières données bibliographiques dont dispose le Bureau international    Formuler une observation

N° de publication :    WO/2018/080264    N° de la demande internationale :    PCT/KR2017/012098
Date de publication : 03.05.2018 Date de dépôt international : 30.10.2017
CIB :
G06Q 50/16 (2012.01), G06Q 30/06 (2012.01), G06Q 40/02 (2012.01), H04W 4/12 (2009.01)
Déposants : KONG, Sung Bae [KR/KR]; (KR)
Inventeurs : KONG, Sung Bae; (KR)
Mandataire : HANA IP LAW FIRM; 3F, 5, Teheran-ro 14-gil Gangnam-gu Seoul 06235 (KR)
Données relatives à la priorité :
10-2016-0142029 28.10.2016 KR
Titre (EN) REAL ESTATE TRANSACTION SERVICE PROVIDING METHOD AND SERVER
(FR) PROCÉDÉ ET SERVEUR DE FOURNITURE DE SERVICE DE TRANSACTION IMMOBILIÈRE
(KO) 부동산 거래 서비스 제공 방법 및 서버
Abrégé : front page image
(EN)An embodiment of the present invention provides a method for providing a real estate transaction service to each of a lessor and a lessee by a rental manager server, the method comprising the steps of: (a) receiving, from a lessor terminal, a lessor's lease contract request including a first security deposit amount desired by the lessor, a first monthly rental fee amount desired by the lessor, and information relating to real estate, which the lessor wants to lease, and then determining a reference rental price of the real estate, which the lessor wants to lease; (b) confirming a first initial security deposit amount and a first initial monthly rental fee amount within a range equivalent to the reference rental price by referring to the first security deposit amount desired by the lessor and the first monthly rental fee amount desired by the lessor, and concluding a lessor's lease contract including, as a contract condition, the confirmed first initial security deposit amount and first initial monthly rental fee amount; (c) receiving, from a lessee terminal, a lessee's lease contract request including a second security deposit amount desired by the lessee, a second monthly rental fee amount desired by the lessee, and information relating to real estate, which the lessee wants to rent; and (d) confirming a second initial security deposit amount and a second initial monthly rental fee amount within the range equivalent to the reference rental price by referring to the second security deposit amount desired by the lessee and the second monthly rental fee amount desired by the lessee, and concluding a lessee's lease contract including, as a contract condition, the confirmed second initial security deposit amount and second initial monthly rental fee amount.
(FR)Selon un mode de réalisation, la présente invention concerne un procédé de fourniture d'un service de transaction immobilière à un bailleur et à un preneur au moyen d'un serveur de gestionnaire de location, le procédé consistant : (a) à recevoir, d'un terminal de bailleur, une demande de contrat de location du bailleur comprenant un premier montant de dépôt de garantie souhaité par le bailleur, un premier montant de frais de location mensuels souhaité par le bailleur, et des informations relatives à un bien immobilier, que le bailleur souhaite louer, et à déterminer ensuite un prix de location de référence du bien immobilier, que le bailleur souhaite louer ; (b) à confirmer un premier montant de dépôt de garantie initial et un premier montant de frais de location mensuels initial dans une plage équivalente au prix de location de référence en se référant au premier montant de dépôt de garantie souhaité par le bailleur et au premier montant de frais de location mensuels souhaité par le bailleur, et à conclure un contrat de location du bailleur comprenant, en tant que condition contractuelle, le premier montant de dépôt de garantie initial et le premier montant de frais de location mensuels initial confirmés ; (c) à recevoir, d'un terminal de preneur, une demande de contrat de location du preneur comprenant un second montant de dépôt de garantie souhaité par le preneur, un second montant de frais de location mensuels souhaité par le preneur, et des informations relatives à un bien immobilier, que le preneur souhaite louer ; (d) à confirmer un second montant de dépôt de garantie initial et un second montant de frais de location mensuels initial dans la plage équivalente au prix de location de référence en se référant au second montant de dépôt de garantie souhaité par le preneur et au second montant de frais de location mensuels souhaité par le preneur, et à conclure un contrat de location du preneur comprenant, en tant que condition contractuelle, le second montant de dépôt de garantie initial et le second montant de frais de location mensuels initial confirmés.
(KO)본 발명의 일 실시예에 따르면, 임대관리업자 서버가 임대인 및 임차인 각각에게 부동산 거래 서비스를 제공하는 방법에 있어서, (a) 임대인 단말기로부터 상기 임대인의 제1 희망 임대보증금 금액, 제1 희망 임대월세 금액 및 임대 희망 부동산 정보를 포함하는 임대 계약 요청을 수신하여, 상기 임대 희망 부동산의 기준임대가격을 책정하는 단계; (b) 상기 제1 희망 임대보증금 금액 및 상기 제1 희망 임대월세 금액을 참조하여, 상기 기준임대가격과 등가범위 내에서 제1 초기 임대보증금 금액 및 제1 초기 임대월세 금액을 확정하고, 이를 계약 조건으로 하는 임대 계약을 체결 완료하는 단계; (c) 임차인 단말기로부터 상기 임차인의 제2 희망 임차보증금 금액, 제2 희망 임차월세 금액 및 임차 희망 부동산 정보를 포함하는 임차 계약 요청을 수신하는 단계; 및 (d) 상기 제2 희망 임차보증금 금액 및 상기 제2 희망 임차월세 금액을 참조하여, 상기 기준임대가격과 등가범위 내에서 제2 초기 임차보증금 금액 및 제2 초기 임차월세 금액을 확정하고, 이를 계약 조건으로 하는 임차 계약을 체결 완료하는 단계를 포함하는, 부동산 거래 서비스 제공 방법이 제공된다.
États désignés : AE, AG, AL, AM, AO, AT, AU, AZ, BA, BB, BG, BH, BN, BR, BW, BY, BZ, CA, CH, CL, CN, CO, CR, CU, CZ, DE, DJ, DK, DM, DO, DZ, EC, EE, EG, ES, FI, GB, GD, GE, GH, GM, GT, HN, HR, HU, ID, IL, IN, IR, IS, JO, JP, KE, KG, KH, KN, KP, KW, KZ, LA, LC, LK, LR, LS, LU, LY, MA, MD, ME, MG, MK, MN, MW, MX, MY, MZ, NA, NG, NI, NO, NZ, OM, PA, PE, PG, PH, PL, PT, QA, RO, RS, RU, RW, SA, SC, SD, SE, SG, SK, SL, SM, ST, SV, SY, TH, TJ, TM, TN, TR, TT, TZ, UA, UG, US, UZ, VC, VN, ZA, ZM, ZW.
Organisation régionale africaine de la propriété intellectuelle (ARIPO) (BW, GH, GM, KE, LR, LS, MW, MZ, NA, RW, SD, SL, ST, SZ, TZ, UG, ZM, ZW)
Office eurasien des brevets (OEAB) (AM, AZ, BY, KG, KZ, RU, TJ, TM)
Office européen des brevets (OEB) (AL, AT, BE, BG, CH, CY, CZ, DE, DK, EE, ES, FI, FR, GB, GR, HR, HU, IE, IS, IT, LT, LU, LV, MC, MK, MT, NL, NO, PL, PT, RO, RS, SE, SI, SK, SM, TR)
Organisation africaine de la propriété intellectuelle (OAPI) (BF, BJ, CF, CG, CI, CM, GA, GN, GQ, GW, KM, ML, MR, NE, SN, TD, TG).
Langue de publication : coréen (KO)
Langue de dépôt : coréen (KO)