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1. (WO2009082055) SYSTÈME DE TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES UTILISANT DES TITRES IMMOBILIERS ET PROCÉDÉ ASSOCIÉ
Dernières données bibliographiques dont dispose le Bureau international   

N° de publication :    WO/2009/082055    N° de la demande internationale :    PCT/KR2008/000948
Date de publication : 02.07.2009 Date de dépôt international : 18.02.2008
CIB :
G06Q 40/00 (2012.01), G06Q 50/00 (2012.01)
Déposants : YOUN, Hyun Jin [KR/KR]; (KR) (Tous Sauf US).
YOON, Ho Won [KR/KR]; (KR) (US Seulement)
Inventeurs : YOON, Ho Won; (KR)
Mandataire : JEON, Jong Hag; #811, Sungji Heights 3rd bldg., 642-6, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul 135-717 (KR)
Données relatives à la priorité :
10-2007-0134866 21.12.2007 KR
10-2008-0005552 18.01.2008 KR
Titre (EN) REAL ESTATE TRANSACTION SYSTEM USING REAL ESTATE SECURITIES AND METHOD THEREOF
(FR) SYSTÈME DE TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES UTILISANT DES TITRES IMMOBILIERS ET PROCÉDÉ ASSOCIÉ
Abrégé : front page image
(EN)Provided are a real estate transaction system and method using real estate trust that are capable of lessening a burden on a residence right holder and investors by securitizing real estate and selling a plurality of divided securities including a security for ownership and a security for investment. A real estate special purpose company buys real estate and divides a right for real estate into a residence right and an investment right that is transacted as an investment security at a real estate security exchange, like normal security, with the residence right and the investment right having different dividend percentages, such that a buyer desiring actual residence resides on the property by paying only a portion of the price of the real estate and a person desiring investment invests in real estate for desired equity.
(FR)L'invention concerne un système de transactions immobilières et un procédé associé faisant appel à un fonds de placement immobilier et susceptibles d'alléger la charge d'un détenteur de droit de résidence et d'investisseurs grâce à la titrisation des biens immobiliers et à la vente d'une pluralité de titres scindés incorporant un titre de propriété et un titre d'investissement. Selon l'invention, une société immobilière spécialisée fait l'acquisition de biens immobiliers et scinde un droit à un bien immobilier en un droit de résidence et un droit d'investissement, lequel est négocié sous forme de titre d'investissement à une bourse de titres immobiliers, comme un titre classique, le droit de résidence et le droit d'investissement possédant des rendements de dividende différents, de sorte qu'un acheteur souhaitant effectivement résider sur le bien immobilier ne verse qu'une partie du prix du bien immobilier et une personne souhaitant investir investit dans le bien immobilier en vue d'en dégager une plus-value.
États désignés : AE, AG, AL, AM, AO, AT, AU, AZ, BA, BB, BG, BH, BR, BW, BY, BZ, CA, CH, CN, CO, CR, CU, CZ, DE, DK, DM, DO, DZ, EC, EE, EG, ES, FI, GB, GD, GE, GH, GM, GT, HN, HR, HU, ID, IL, IN, IS, JP, KE, KG, KM, KN, KP, KZ, LA, LC, LK, LR, LS, LT, LU, LY, MA, MD, ME, MG, MK, MN, MW, MX, MY, MZ, NA, NG, NI, NO, NZ, OM, PG, PH, PL, PT, RO, RS, RU, SC, SD, SE, SG, SK, SL, SM, SV, SY, TJ, TM, TN, TR, TT, TZ, UA, UG, US, UZ, VC, VN, ZA, ZM, ZW.
Organisation régionale africaine de la propriété intellectuelle (ARIPO) (BW, GH, GM, KE, LS, MW, MZ, NA, SD, SL, SZ, TZ, UG, ZM, ZW)
Office eurasien des brevets (OEAB) (AM, AZ, BY, KG, KZ, MD, RU, TJ, TM)
Office européen des brevets (OEB) (AT, BE, BG, CH, CY, CZ, DE, DK, EE, ES, FI, FR, GB, GR, HR, HU, IE, IS, IT, LT, LU, LV, MC, MT, NL, NO, PL, PT, RO, SE, SI, SK, TR)
Organisation africaine de la propriété intellectuelle (OAPI) (BF, BJ, CF, CG, CI, CM, GA, GN, GQ, GW, ML, MR, NE, SN, TD, TG).
Langue de publication : anglais (EN)
Langue de dépôt : coréen (KO)