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1. WO1999013425 - SYSTEME INTERACTIF ASSURANT L'INFORMATION SUR LES PRETS HYPOTHECAIRES ET LES PRETS, ET LES TRANSACTIONS EN TEMPS REEL

Numéro de publication WO/1999/013425
Date de publication 18.03.1999
N° de la demande internationale PCT/US1998/018934
Date du dépôt international 11.09.1998
Demande présentée en vertu du Chapitre 2 11.03.1999
CIB
G06F 17/00 2006.1
GPHYSIQUE
06CALCUL; COMPTAGE
FTRAITEMENT ÉLECTRIQUE DE DONNÉES NUMÉRIQUES
17Équipement ou méthodes de traitement de données ou de calcul numérique, spécialement adaptés à des fonctions spécifiques
CPC
G06Q 40/00
GPHYSICS
06COMPUTING; CALCULATING; COUNTING
QDATA PROCESSING SYSTEMS OR METHODS, SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL, SUPERVISORY OR FORECASTING PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL, SUPERVISORY OR FORECASTING PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
40Finance; Insurance; Tax strategies; Processing of corporate or income taxes
G06Q 40/025
GPHYSICS
06COMPUTING; CALCULATING; COUNTING
QDATA PROCESSING SYSTEMS OR METHODS, SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL, SUPERVISORY OR FORECASTING PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL, SUPERVISORY OR FORECASTING PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
40Finance; Insurance; Tax strategies; Processing of corporate or income taxes
02Banking, e.g. interest calculation, credit approval, mortgages, home banking or on-line banking
025Credit processing or loan processing, e.g. risk analysis for mortgages
G06Q 40/04
GPHYSICS
06COMPUTING; CALCULATING; COUNTING
QDATA PROCESSING SYSTEMS OR METHODS, SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL, SUPERVISORY OR FORECASTING PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL, SUPERVISORY OR FORECASTING PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
40Finance; Insurance; Tax strategies; Processing of corporate or income taxes
04Exchange, e.g. stocks, commodities, derivatives or currency exchange
Déposants
  • IMX, INC. [US]/[US]
Inventeurs
  • FRASER, Stephen, K.
  • ADIGA, Sadashiv
  • PAYANKANNUR, Suresh
Mandataires
  • SWERNOFSKY, Steven, A.
Données relatives à la priorité
08/928,55912.09.1997US
Langue de publication Anglais (en)
Langue de dépôt anglais (EN)
États désignés
Titre
(EN) INTERACTIVE MORTGAGE AND LOAN INFORMATION AND REAL-TIME TRADING SYSTEM
(FR) SYSTEME INTERACTIF ASSURANT L'INFORMATION SUR LES PRETS HYPOTHECAIRES ET LES PRETS, ET LES TRANSACTIONS EN TEMPS REEL
Abrégé
(EN) The invention provides a method and system for trading loans in real time by making loan applications, such as home mortgage loan applications, and placing them up for bit by a plurality of potential lenders. A transaction server maintains a database of pending loan applications and their statuses; each party to the loan can search and modify that database consistent with their role in the transaction, by request to the server from a client device identified with their role. Brokers at a broker station can add loan applications, can review the status of loan applications entered by that broker, are notified of lender's bids on their loans, and can accept bids by lenders. Lenders at a lender station can search the database for particular desired types of loans, can sort selected loans by particular desired criteria, can bid on loan applications, and are notified when their bids are accepted. Broker stations, lender stations and the transaction server can be coupled using multiple access methods, including Internet, Intranet, or dial-up or leased communication lines.
(FR) L'invention concerne un procédé et un système de transactions en temps réel relatives aux prêts, consistant à établir des demandes de prêt (par exemple, prêts hypothécaires résidentiels) et à les soumettre aux offres d'une pluralité de prêteurs potentiels. Un serveur de transactions maintient une base de données de demandes de prêt en instance qui renseigne aussi sur l'état des demandes. Chaque partie concernée par un prêt peut explorer et modifier la base de données en fonction de son rôle dans la transaction, via une demande adressée au serveur depuis un dispositif client identifié au moyen du rôle correspondant. A un poste d'agent de transactions, les agents peuvent ajouter des demandes de prêt, et revoir l'état des demandes de prêt introduites par tel ou tel agent; ils reçoivent également à ces postes les offres des prêteurs relatives aux prêts qu'ils traitent et sont en mesure d'accepter les offres émanant des prêteurs. A un poste de prêteur, les prêteurs peuvent explorer la base de données à la recherche de types de prêts spécifiques, sélectionner les prêts en fonction de critères particuliers, et faire des offres en liaison avec les demandes de prêt; ils reçoivent également à ces postes les avis d'acceptation de leurs offrres. Les postes d'agent, les postes de prêteur et le serveur de transactions peuvent être reliés au moyen de différents supports d'accès, à savoir entre autres : Internet, Intranet, lignes commutées ou lignes directes.
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