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1. (WO2011044066) COMPUTER-IMPLEMENTED SYSTEM AND METHOD FOR REAL ESTATE COLLATERALIZED PRIVATE PARTY LOAN TRANSACTIONS
Latest bibliographic data on file with the International Bureau   

Pub. No.:    WO/2011/044066    International Application No.:    PCT/US2010/051376
Publication Date: 14.04.2011 International Filing Date: 04.10.2010
IPC:
G06Q 40/00 (2006.01)
Applicants: LENAISSANCE, INC. [US/US]; 116 North Center Street Salmon, ID 83467 (US) (For All Designated States Except US).
SLAVIN, Milton, Chace [US/US]; (US) (For US Only).
SLAVIN, Michael, John [US/US]; (US) (For US Only).
EADON, Ashley, C. [US/US]; (US) (For US Only)
Inventors: SLAVIN, Milton, Chace; (US).
SLAVIN, Michael, John; (US).
EADON, Ashley, C.; (US)
Agent: TEASE, Antoinette, M.; P.O. Box 51016 Billings, MT 59105 (US)
Priority Data:
12/576,163 08.10.2009 US
Title (EN) COMPUTER-IMPLEMENTED SYSTEM AND METHOD FOR REAL ESTATE COLLATERALIZED PRIVATE PARTY LOAN TRANSACTIONS
(FR) SYSTÈME ET PROCÉDÉ MIS EN ŒUVRE SUR UN ORDINATEUR POUR RÉALISER DES TRANSACTIONS DE PRÊT DE PARTIE PRIVÉE MOBILIÈRES COLLATÉRALISÉES
Abstract: front page image
(EN)A computer-implemented system for real estate collateralized private party loan transactions comprising a database of custom property profiles that are posted by borrowers seeking to obtain financing. Each custom property profile comprises desired loan amount, type of financing sought by the borrower, purpose of the loan, and designated title company and closing agent. The system allows posting borrowers to upload photos and documents in connection with their custom property profiles and lenders to bid on custom property profiles by offering to make loans based on terms set by the lender. A lender may offer to make a loan on more than one custom property profile at a time, and if a borrower accepts an offer made by a lender, the system automatically suspends all other unexpired offers made by the lender. The lender may reactivate a loan offer that has been suspended. A method of implementing the above system.
(FR)La présente invention se rapporte à un système mis en œuvre sur un ordinateur pour réaliser des transactions de prêt de partie privée mobilières collatéralisées. Le système selon l'invention comprend une base de données de profils patrimoniaux personnalisés qui sont postés par des emprunteurs à la recherche d'un financement. Chaque profil patrimonial personnalisé comprend le montant du prêt, le type de financement recherché par l'emprunteur, le but du prêt, ainsi que la compagnie titre désignée et l'agent intermédiaire. Le système permet à des emprunteurs de charger des photos et des documents en rapport avec leur profil patrimonial personnalisé et il permet à des prêteurs d'enchérir sur les profils patrimoniaux personnalisés en proposant de réaliser des prêts sur la base de terme défini par le prêteur. Un prêteur peut proposer de faire un prêt sur plus d'un profil patrimonial personnalisé à la fois et, ici un emprunteur accepté une offre faite par un prêteur, le système suspend automatiquement toutes les autres offres faites par le prêteur et qui n'ont pas encore expiré. Le prêteur peut réactiver une offre de prêt qui a été suspendue. La présente invention se rapporte par ailleurs à un procédé permettant de mettre en œuvre le système susmentionné.
Designated States: AE, AG, AL, AM, AO, AT, AU, AZ, BA, BB, BG, BH, BR, BW, BY, BZ, CA, CH, CL, CN, CO, CR, CU, CZ, DE, DK, DM, DO, DZ, EC, EE, EG, ES, FI, GB, GD, GE, GH, GM, GT, HN, HR, HU, ID, IL, IN, IS, JP, KE, KG, KM, KN, KP, KR, KZ, LA, LC, LK, LR, LS, LT, LU, LY, MA, MD, ME, MG, MK, MN, MW, MX, MY, MZ, NA, NG, NI, NO, NZ, OM, PE, PG, PH, PL, PT, RO, RS, RU, SC, SD, SE, SG, SK, SL, SM, ST, SV, SY, TH, TJ, TM, TN, TR, TT, TZ, UA, UG, US, UZ, VC, VN, ZA, ZM, ZW.
African Regional Intellectual Property Organization (BW, GH, GM, KE, LR, LS, MW, MZ, NA, SD, SL, SZ, TZ, UG, ZM, ZW)
Eurasian Patent Organization (AM, AZ, BY, KG, KZ, MD, RU, TJ, TM)
European Patent Office (AL, AT, BE, BG, CH, CY, CZ, DE, DK, EE, ES, FI, FR, GB, GR, HR, HU, IE, IS, IT, LT, LU, LV, MC, MK, MT, NL, NO, PL, PT, RO, RS, SE, SI, SK, SM, TR)
African Intellectual Property Organization (BF, BJ, CF, CG, CI, CM, GA, GN, GQ, GW, ML, MR, NE, SN, TD, TG).
Publication Language: English (EN)
Filing Language: English (EN)